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【房屋建筑工程施工組織設計】

發布時間:2019-11-06 11:07:24 影響了:

施 工 組 織 設 計 二0一六年十二月二十八日 目 錄 第一卷 編制說明 6 第1章 編制依據如下 6 第2章 本工程包含內容 6 第二卷 工程概況 6 第1章 工程概況 6 第2章 施工條件 7 第三卷 項目管理 7 第1章 項目管理目標 7 第2章 項目質量管理 7 第3章 項目安全管理 10 第4章 施工進度管理 11 第1節 本公司作為總承包方的責任與義務 11 第2節 總包配合與服務范圍 11 第3節 管理目標 12 第4節 實現總包配合與服務管理目標的措施 12 第四卷 施工組織方案 13 第1章 總體目標 13 第2章 項目部組織機構及管理措施 13 第3章 勞務分包方選擇 14 第4章 施工程序 15 第5章 施工組織安排 15 第6章 施工準備工作 15 第7章 總體施工設想 18 第8章 科技推廣示范工程計劃 19 第五卷 施工進度計劃 20 第1章 工期目標 20 第2章 總進度控制網絡計劃 20 第3章 工期保證措施 20 第六卷 施工平面布置 21 第七卷 施工技術方案 21 第1章 土方工程 22 第2章 框架結構工程 23 第3章 防水工程 25 第4章 裝飾工程 26 第5章 水電安裝 27 第6章 試驗方案 30 第7章 質量通病的防治 30 第8章 季節性施工 31 第9章 成品保護 32 第10章 降低工程成本措施 35 第八卷 施工現場文明施工安全管理 36 第1章 文明施工安全管理措施 36 第2章 現場臨時用電技術措施 40 第3章 施工機械使用、維護及保養措施 41 1.常用施工機械的安全技術操作規程 41 2.機械設備保養修理制度 43 3.機械設備保養維修制度 44 第4章 機械安全技術措施 44 第5章 消防保衛管理措施 45 第6章 施工現場管理措施 46 第7章 料具管理措施 46 第8章 環衛衛生措施 49 第9章 環衛衛生管理控制 49 第10章 強化建造師部管理,爭創文明安全工地 50 第九卷 新技術,新工藝,新材料,新產品的推廣及應用 50 第十卷 施工合理化建議及降低成本措施 51 第1章 施工合理化建議 51 第2章 施工項目成本控制責任制 51 第3章 降低成本措施 52 第十一卷 環境保護措施及方案 53 第1章 環境管理的意義 53 第2章 環境管理目標 54 第3章 環境管理因素分析 54 第4章 環境管理的實施方案及措施 54 第十二卷 成品保護方案及措施 56 第1章 鋼筋綁扎成型的成品質量保 56 第2章 模板保護 56 第3章 混凝土成品保護 57 第4章 砌體成品質量保護 57 第5章 樓地面成品保護 57 第6章 預留預埋件、水電安裝成品 58 第7章 預制成品保護 58 第8章 交工前成品保護措施 59 第十三卷 消防預案方案 59 第1章 安全消防措施 59 1.現場安全消防組織機構 59 2.防火教育 60 3.消防預案措施 60 第一卷 編制說明 本施工組織設計根據業主提供的招標文件和我國的現行施工規范、規程,并結合我公司的質量手冊、程序文件編制而成。本施工組織設計在編制的過程中,充分考慮了本工程特點,結合我公司幾十年來的施工經驗,優化施工方案,強化質量管理,合理降低工程造價,縮短工期的原則,制訂了本工程的施工組織機構和施工技術、施工質量管理,以及文明安全管理機構和措施,并為各分部分項制定質量目標和技術要求,并充分考慮了現場條件和設計要求,采用新技術、新工藝、新方法、新材料,以保證優質、按期完成業主交給的施工任務。

第1章 編制依據如下 【建設單位提供的資料】:
招標文件及補充文件 招標項目總平面圖及施工圖紙 【國家有關規范和規程】:
國家、行業、地方現行相關設計規范、規定 由業主提供的并經有關部門審查通過的方案 第2章 本工程包含內容 本工程包含內容:施工圖紙范圍內的所有內容(詳見工程量清單)。

第二卷 工程概況 第1章 工程概況 1.環境概況:
工程地處江西省南昌市。

2.建筑概況:
建筑面積4017.1平方米及市政道路、園林等。

第2章 施工條件 本工程已具備施工條件,可按中標文件合同規定進場施工 第三卷 項目管理 本公司對項目的管理方式為“公司總包,專業配合,目標責任、網絡控制”。

“公司總包”公司承諾:將以我公司的人才、技術、資金優勢全力以砼對工程負總包責任,向業主承擔合同規定的所有條款。

“專業配合”是由公司土建、水、電、防水專業隊伍及設備安裝分公司,在施工現場負責各項工作,提供強有力、高水平的專業配合。

“目標責任”是通過各種科學的定量手段,簽定內部經濟責任狀,執行目標責任管理,用一流的管理來實現一流的質量,達到對業主承諾的總目標。

“網絡控制”:結合我公司幾十年來的施工實踐,在管理上嚴格按照標準模式建立的質量保證體系,并結合我公司職能部門對施工過程的檢查,有效嚴密地完成項目施工。

第1章 項目管理目標 1.質量目標:確保本工程質量達到合格標準。

2.安全目標:達到無重大傷亡事故,使輕傷事故率控制在1‰以下。

第2章 項目質量管理 我公司是已經通過了質量認證,有可靠的質量保證體系,根據質量手冊和程序文件,確保工程質量始終在受控狀態下,為確保質量目標的實現,建立系統的完善的質量管理體系。

1.質量管理體系機構設置 總公司有企業管理者代表、總工程師,下設工程管理處,分公司工程科有土建水電等各專業的工程師,直接為此項工程服務。工程管理處和工程科主要負責人經常到各項目部檢查質量和技術工作,對公司經理和公司總工程師負責。發現項目存在問題,及時處理,確保各項目工程質量均在受控狀態下。

2.質量保證措施 本工程質量目標為:確保結構達到合格標準。為實現這一目標,我們制訂了分部工程質量目標,并完善質量管理責任制,按質量體系保證模式制定并認真落實質量保證措施和相應的質量控制程序。

(1)文件和數據控制 項目部設專人負責收集、管理和發放文件,按質量體系標準執行《文件和數據控制程序》。

工程技術資料由項目部資料員負責收集、整理,做到資料與工程同步,真實有效,完整齊全。

(2)物資采購 ①為保證所有同工程質量有關的采購產品符合規定要求,采購定貨的設備達到國家優質產品,滿足本工程需要,在采購前嚴格對分供方進行評定,對其資質證書、營業執照及社會信譽進行審查評定,建立合格分供方檔案。

②依據施工圖紙編制材料、設備計劃,標明名稱、品種、規格、數量、質量要求和技術要求。訂購工程設備符合設計和業主的要求。

③對采購某些大宗材料或重要工程設備,應明確規定供方在分承包貨源處進行,驗證的安排及產品放行的方式。

④對工程使用的物資、設備進行產品記錄標識,從庫內領出的物資按倉庫保管標識,有包裝的物資按其出廠的包裝來標識。鋼材掛牌進行標識,大量材料如砂石、磚以分堆插牌進行標識。

隱蔽工程、工程結構部位、施工測量結構、分部分項工程過程產品采用掛牌、印章、卡片、記號、標志、鋼印和質量記錄等各種形式標識。

(3)過程控制 ①建筑安裝過程控制是本工程質量控制的重點,使所有對本工程質量有影響的施工、安裝和服務等各項工作始終處于受控狀態。施工中嚴格按照圖紙、施工組織設計、施工規范、施工工藝、作業指導書、質量檢驗標準進行,從而使質量達到的良好受控狀態。

②按照本市質量部門對質量的要求,嚴格執行有見證取樣試驗。公司工程科負責對工程所用材料和設備進行質量驗證,項目技術負責人配合計量員、質檢員、試驗員和公司有關人員對工程所用材料試驗、鋼筋連接、砼試塊、砂漿試塊等進行監督檢查,并參加對計量器具的檢驗試驗工作。

③鋼筋施工過程控制:本工程采用套管擠壓連接接頭或錐螺紋連接,豎向鋼筋采用電渣壓力焊,水平鋼筋采用閃光對焊。不論采用哪種連接均必須按國家現行專業規范施工,且取樣試驗合格后方可成批下料操作。

④模板工程過程控制:模板安裝前進行技術方案交底,安裝操作檢查驗收均按方案交底要求進行。

⑤混凝土工程過程控制:因本工程主要結構砼強度等級有C40、C30等,柱、梁、板在砼澆筑前要針對工程編制具體方案,并由項目總工程師批準方可實施。方案中除對一般計量、攪拌、澆筑、振搗、養護等說明外,要特別注明對砼施工縫如何處理做出明確規定。

(4)檢驗和試驗 ①按業主指定進行材料試驗,認真做好材料、半成品、成品的試驗檢測工作。

②工地進貨檢驗試驗:凡進場物資,項目材料員應辦理驗收手續,認真驗證規格、型號、數量并要有產品標識和質量證明,凡不符合要求的不得辦理驗收,不合格品不得在工程中使用。

③工序檢驗試驗:施工中每道工序完成后均要進行自檢、互檢、交接檢。堅持“三檢制”。并通過專檢驗收,在預檢符合要求后報監理進行驗收,按規定要求應取樣,復試的產品必須取樣,經復試合格后方可進行下道工序施工。

(5)檢驗和試驗狀態:
對生產安裝過程中的原材料、半成品、成品的檢驗試驗狀態,要進行標識。施工過程中保護好檢驗和試驗標識記錄,以保證不錯用材料,上道工序合格后進行下道工序。

(6)不合格品控制 物資采購中和施工工序、分項工程出現不合格品,按照《不合格品的控制程序》進行標識記錄,評估處理,并采取隔離措施。未經處理不準在工程中使用和轉入下道工序施工。

(7)糾正和預防措施 施工過程中堅持預防為主,防止發生不合格品,如發生不合格品應立即調查原因,并通知有關技術、質量負責人和業主、監理進行評審,查明原因進行處理,制定相應的預防糾正措施,防止不合格品再次發生。

(8)質量記錄的控制 各項記錄按執行結果真實反映質量情況,在當時、當地如實記錄,各項事實和資料記錄做到真實、準確、完善、及時,不得搞事后回憶錄,記錄內容、日期、簽字必須齊全。

第3章 項目安全管理 我公司十分重視施工過程的安全管理,并根據國家各級政府主管部門制定的一系列安全管理法規,發布了公司《項目安全管理手冊》,實行了逐級的崗位安全生產管理責任制。制定了保證安全管理責任制落實到人到具體措施,同時強化了安全教育管理。安全教育內容主要包括:安全意識、安全知識、安全法規、安全技術措施和安全措施等,根據這些內容,制定了《工人入場“三級”安全教育制度》、《特殊工序安全操作規程教育制度》、《新工藝新崗位安全操作方法教育制度》、《有毒、有害作業安全教育制度》、《防火安全教育制度》等各項教育制度,使安全知識得到深入貫徹。在此基礎上開展一系列的安全活動,如“安全月活動”、“百日安全無事故活動”等。為確保各項制度的有效落實,以及做到預防、預控及時發現和排除不安全狀態,施工全過程將進行嚴格的安全監督檢查,包括定期檢查,季節性檢查,專業性檢查,安全管理檢查和經常性檢查。生產經理、安全員每天早晨對施工現場安全狀況檢查一遍,發現問題及時處理,將事故隱患消滅在萌芽中。

為了更好地適應項目安全管理,我公司將根據現場實際情況編制詳盡的文明安全管理目標及措施,作為項目安全管理的指導性文件,并做到獎罰分明,講求實效。

第4章 施工進度管理 本工程的進度管理擬采用三級網絡計劃進行控制。采用pert技術,結合先進的,將計劃逐級細化,分解落實到每個作業隊,每個工作日,同時對可能影響施工項目進度的種種因素進行分析預控,對于各種不利因素通過積極協調,早做準備,將各種不利因素預先排除在工程施工前。

第1節 本公司作為總承包方的責任與義務 1、我公司將根據合同規定,履行總包責任。對承包范圍內的各工序操作和施工方法的可靠性和安全性負責任,而且對業主指定分包方承擔管理與配合服務責任。

2、我公司將嚴格執行合同條款的各項規定,對分包商工程的施工安全、質量、工期等負責,積極為分包商的工作創造條件,使工程順利進行。

第2節 總包配合與服務范圍 1、提供任何在場地上已裝配好的外用腳手架和工作平臺。

2、提供現場的垂直運輸設備并在分配的時間內滿足使用。

3、在工地上提供足夠的動力及照明電源,提供給分包商自行接電,所需的電箱和電力。

4、在工地上提供足夠的水源。

5、在工地上提供儲存區域,以便儲存運到工地的設備或材料。

6、從工作現場把其所棄置的垃圾集中在總包方指定的地點,由總包商負責清走。

7、提供現場外腳手架防護和公共走道防護,防護標準符合江西省規定。

8、提供現場警衛、消防設施,但分包方操作面的自設倉儲面(庫)的警衛和消防工作由分包方自行負責。

9、提供現場軸線測量工作和相關測量資料,以及在每層按規定設置標高點。

第3節 管理目標 我公司認為應達到的管理目標如下:
質量目標:承擔施工的工程質量達到合格,不影響整個工程創優。

工期目標:按總包提供的計劃,在規定的時間內完成自身的工作。

安全目標:在其分部、分項工程的施工過程中,無傷亡事故。

文明施工:應達到工完場清。

第4節 實現總包配合與服務管理目標的措施 一、管理措施 ①對現場施工的進行工程質量的目標交底 ②監督方案審批手續 ③對進場材料進行監督,防止使用不合格品 ④對其施工工序進行監督控制和驗收 ⑤做好成品保護工作 ⑥施工人員的技術素質進行控制。

二、工期措施 ①對施工的每道工序及時驗收,以便下道工序插入施工 ②做好現場垂直運輸機具的協調,平衡,保證合理的使用。

三、安全措施 ①進行現場安全教育簽定安全管理協議書,要求認真遵守“項目安全管理目標及措施”和有關的規定。

②工作面可能出現的安全隱患進行整改檢查。

③提供的安全設施應完好,并定期檢查。

④提供完好的配電箱。

四、文明施工措施 ①遵守《項目文明安全管理規定》,負責責任區內的文明施工達到要求。

②進入現場人員實行出入證制度。

③現場材料應堆放整齊,標識清楚準確。

④施工工作面,工完場清,垃圾堆放在總包指定地點。

⑤在布置現場臨設的同時,在生活區種些花草,美化環境,并及時清除雜草,消滅蚊蠅,確保現場文明整潔。

第四卷 施工組織方案 第1章 總體目標 圍繞我公司質量方針“嚴格的管理、周到的服務、滿意的工程質量,來確保對業主的承諾”,實行項目法施工,制定全面的管理目標,各項管理目標可以概括為“兩個創建、一個確保、五個一流”。

第2章 項目部組織機構及管理措施 1、我公司作為將組建精明強干的項目管理班子,實施過程全范圍工程施工管理。并將選派優秀的建造師負責本工程,同時選派我公司優秀的高級工程師擔任項目總工程師,共同組成項目部領導層。

2、項目部各職能部門按動態優化設置。選派公司優秀管理人才和技術人才,全部崗位覆蓋項目施工的全方位。

3、項目部施工管理制度:施工項目管理制度是項目部為實現管理目標、完成施工任務而制定的內部法規,本項目部擬建立下列管理制度和辦法:
(1)業務管理實施細則 (2)施工項目計劃管理規定 (3)施工項目質量管理和控制辦法 (4)施工項目部生產調度有關規定 (5)施工項目成本管理辦法 (6)施工項目技術管理辦法 (7)施工項目安全管理辦法 (8)施工作業安全技術交底管理規定 (9)施工項目計量管理規定 (10)施工現場材料管理辦法, (11)動施工項目機械設備管理規定 (12)施工現場文明安全施工管理規定 (13)項目部內外關系處理有關規定 (14)項目部治安保衛管理辦法 (15)施工現場消防管理規定 第3章 勞務分包方選擇 1.為發揮我公司優勢,實現項目集約化管理,我公司將派出最有發展實力的建造師部進行施工,設備安裝由我公司的設備安裝組承擔,充分發揮我公司的優良傳統,高精技術,優良裝備和現代化管理的優勢。

2.勞務供貨商的選擇 本工程勞務供貨商與我公司長期合作,該公司組織機構健全,近十年來連續參加同類工程施工,各工種配套齊全,工人素質高,施工經驗豐富和較強敬業精神的優秀施工隊。該隊紀律嚴格,不會出現農忙季節工人離崗的現象。

(1)有施工資格的。

(2)有可靠的技術優勢和豐富的類似工程施工經驗和業績。

(3)具備足夠實力,包括財力和施工機具設備能力及足夠的技術力量和熟練工人。

第4章 施工程序 測量放線→土方開挖→基礎施工→土方回填→主體結構→屋面工程→砌筑工程→門窗工程→室內裝修→室外裝修→室外市政園林工程→竣工圖編制→交付使用。

第5章 施工組織安排 1.本工程為框架結構,主體部分劃分為兩個流水段,采用流水施工。施工時將制定詳細的基礎、主體結構、裝修和安裝的施工部署方案。驗收過程分為基礎、主體、裝修三個階段進行。

2.流水段劃分 本工程地下基礎施工時劃分兩個流水段,地上結構施工時以單位工程為界劃分為兩個施工段。

結構施工階段,水電設備安裝預埋及二次結構在主導工序過程中穿插進行,裝修和設備安裝施工不分段,組織豎向流水施工。

第6章 施工準備工作 1.技術準備 (1)、熟悉施工圖紙,組織圖紙預審、會審,編制施工組織設計。

(2)、組織本工程擬采用的新材料的試驗工作和新技術的調研工作。

(3)、在遵守國家及江西省質量標準的前提下,組織編制本工程的質量標準。

2.現場準備 (1)、按照建筑總平面圖的要求,做好工程軸線控制網的測量。

(2)、修建施工現場隔離圍墻,臨時道路和臨建設施。

(3)、敷設施工臨時用水、用電系統(見下表) 3.現場臨時用電 總用電量P=1.05[K1∑P1/cosΦ+K2∑P2+(∑P1+∑P2)/10] K1=0.6 K2=0.6 cosΦ=0.75 ∑P1=149.2 ∑P2=195.8 P=1.05[0.6×149.2/0.75+0.6×195.8+(189.2÷195.8)/10] =289kw. 所以選用300KVA的變壓器。

4.施工現場臨時用水設計 ①現場施工用水量 q1=k1∑×Q1N1/T1t×k2/8×3600 k 1=1.05 Q1×N1=6.6x107 T1=355 t=2 k2=l.5 q1=1.05(6.6×107/355×2)×(1.5/8×3600)=4.84L/s ②施工機械用水量,由于用水量小可以忽略,取q2=0 ③施工現場生活用水量 q3=P1N3K4/t×8×3600=400×50/2×8×3600=0.35L/s ④生活區生活用水 q4=P2N4K5/24×3600=200×120×2.5/24×3600=0.69L/s ⑤消防用水量 q5=15L/s ⑥總用水量:因為q1+q2+q3+q4=4.84+0+0.35+0.69=5.88<q5 所以總用水量Q= q5=15L/s ⑦管徑選擇:
所以現場用水需選擇管徑d=100,可滿足施工現場用水需求。

5.物資準備 (1)、編制施工機械設備需用量和主要材料計劃(見下表) 機械設備需用量計劃 序號 機械設備名稱 數量 功率(KW) 總功率(KW) 備注 1 攪拌機 4 3 6 2 電焊機 15 38.6 115.8 3 插入式振搗器 15 1.5 6 4 平板振搗器 15 2 16 5 電渣壓力焊 6 40 80 6 蛙式打夯機 4 3 6 7 電鋸 4 5.5 11 8 電刨 4 3 3 9 切割機 12 1.5 3 10 鋼筋調直機 2 9.5 9.5 11 鋼筋切斷機 2 5.5 5.5 12 鋼筋彎曲機 2 6 6 13 冷擠壓機 2 2.2 2.2 14 空氣壓縮機 3 2 2 15 卷 揚 機 6 9 54 16 井 字 6 15 60 6.勞動力準備(見下表) 勞動力準備 序號 工種名稱 基礎階段(人) 主體階段(人) 裝修階段(人) 1 木工 40 60 40 2 砼工 30 45 3 鋼筋工 40 50 4 架子工 10 15 15 5 放線工 3 3 3 6 電工 6 8 15 7 水暖工 4 6 40 8 焊工 6 8 6 9 瓦工 20 30 60 10 起重工 4 11 抹灰工 20 70 12 油漆工 40 13 其它工種 20 28 30 第7章 總體施工設想 1.本工程基礎土方采用滿堂紅基礎開挖,1:0.5放坡,土方存放于施工現場的堆土場內,人工清槽,做好邊坡防護。

2.當鋼筋直徑Φ18的水平筋采用閃光對焊,豎向鋼筋采用電渣壓力焊。

3.本工程采用自拌砼機送技術,以確保砼結構的工程質量。

4.模板方案的確定:梁、板采用竹膠板,柱、樓梯和梁柱節點采用鋼板制作定形模板。

5.本工程的地上結構、外裝修工程施工采用封閉型的外腳手架,立桿橫桿問距1.2米,縱距1.5米,大橫桿步距1.2米,小橫桿間距0.75米,斜桿與地面夾角45-60度,每8根立桿設一道剪刀撐,沿架高連續布設,確保高空作業施工安全。

6.實行計算機現代信息,網絡計劃控制。

本建造師部配置微機與公司聯網,實行全方位的動態控制和現代化信息管理。

工程實行網絡計劃控制,制訂階段性工期目標,對施工全過程實行動態管理和監控,以階段性目標保證總體目標的實現。

7.主要專業分項工程施工方案編制計劃 本工程將根據工程進度計劃安排,專業分工按結構、裝修、水電等編制主要分部分項工程施工方案。

8.結構方案 (1)、土方工程施工方案 (2)、基礎工程施工方案 (3)、混凝土施工方案 (4)、鋼筋施工方案 (5)、模板施工方案 (6)、腳手架施工方案 (7)、雨期施工方案 (8)、冬期施工方案 9.裝修方案 (1)、砌筑工程施工方案 (2)、內外墻裝修施工方案 (3)、防水施工方案 10.機電施工方案 (1)電氣系統安裝施工方案 (2)給排水系統安裝施工方案 (3)消防系統安裝施工方案 (4)通風系統施工方案 11.其它方案 (1)安全文明施工方案 第8章 科技推廣示范工程計劃 本工程擬定推廣應用以下新技術:
(1)新型模板技術 (2) 現代管理與計算機應用技術 第五卷 施工進度計劃 第1章 工期目標 本工程招標文件要求工期為300天。(見施工橫道圖) 第2章 總進度控制網絡計劃 工程總進度網絡計劃。(見附圖) 第3章 工期保證措施 1.以總控制進度計劃為基礎,分別編制分部分項工程和配合工作進度計劃及其它專業進度計劃,作為控制各施工隊伍施工進度的依據。

2.建立定期的生產計劃例會制度,下達計劃,檢查計劃執行情況,解決實際問題,協調各施工隊之間的工作,統一有序地按總進度計劃執行。

3.加強策劃與組織工作的預見性,保證施工圖紙等技術資料滿足連續性施工的需要,同時密切監督各部門負責的建筑材料、物資的采購定貨、供應過程,爭取將一切影響施工的不利因素做到在施工前解決。

4.控制關鍵工序為目標,以滾動計劃為鏈條,建立動態的計劃管理模式。在總體進度計劃的指導下,編制月、周、日等各級進度計劃,一級保一級,絕不能拖延總控制進度計劃。

對各級計劃的關鍵線路深入分析,最大限度地控制縮短線路的潛力,同時利用計算機實現計劃的優化管理,采用夢龍智能項目管理系統pert對各級進度計劃進行優化,并利用pert技術編制各級計劃的網絡圖,以便及時準確地將實際施工中各種反饋信息反映到修改的進度計劃中,不斷地修改計劃中存在的不合理性,提高滾動計劃編制效率和準確率。

5.推廣應用流水段均衡施工工藝,合理安排工序,在絕對保證安全質量的前提下,充分利用施工空間,科學組織結構、設備安裝和裝修三者的立體交叉作業。

6.充分發揮群眾積極性,開展隊與隊、班與班、組與組之間的勞動競賽,爭奪勞動紅旗,對完成計劃好的予以表揚和獎勵,對完成差的給予批評和經濟制裁,充分利用經濟杠桿作用。

7.在有限的工期內,積極推廣應用新技術、新工藝、新材料,提高機械化施工程度,縮短工期。

8.建立強有力的實施工期計劃的組織機構,理順各部門的分工協作關系,明確各施工隊的責任,對完不成工期計劃的要根據具體情況迅速作出處理,必要時采取經濟與行政措施,對各個施工隊進行獎罰。

第六卷 施工平面布置 1.施工總平面布置見圖 2.各階段施工平面布置圖 3.現場基坑四周布置 將四周場地進行平整,用C10砼進行路面硬化處理。

第七卷 施工技術方案 1.施工測量 2.測量放線工作布置 (1)進場后先對紅線坐標樁進行測定復核,經檢查無誤后方可使用。

(2)根據紅線坐標樁建立平面施工控制網,定位放線施測完成后,要經自檢、互檢合格后,方可申請主管部門驗線。

(3)平面控制網的布設應遵循先總體,后局部,先整體、后細部的原則,布置施工測量控制網,樁位選在通視良好,易于保存的位置。

(4)提高測設精度,保證在允許偏差之內,為施工提供可靠的依據。

3.建筑物定位和基礎施工放線 (1)先熟悉圖紙,核對有關尺寸,經核對無誤后,計算成測量定位資料,并完成施工定位,將相關資料整理,要有可追溯性,引出軸線控制樁,采取保護措施,將水準點高程引測至現場,布設成施工水準點不少于三點,定位完成檢查無誤后,請主管部門驗線,基礎開挖前,放出基坑邊坡線,挖至接近坑底時,釘出水平控制樁,基礎墊層完成后,將主軸線投測到墊層上,定出柱位置和基礎邊線,經自檢、互檢合格后申請驗線。

4.主體結構施工 (1)軸線投測:由建筑物四角和5軸向上投測,保證軸線投測精度和變形縫兩側軸線交圈質量。

(2)高程傳遞:首層施工過程中,當柱拆模后,在±0.00以上50CM處,定出水平控制線,保證精度,以上各層標高均由首層固定點向上傳遞,不少于3點,誤差在允許范圍內,取平均值作為施工層控制標高。

5.沉降觀測:隨主體結構施工要做好沉降觀測,觀測點布置在建筑物四角和變形縫處,隨施工每增加一層觀測一次,觀測采用DS1型水準儀,并且做到“三不變”,觀測人員不變,使用儀器不變,觀測線路不變,選擇觀測的天氣要相似,將觀測資料要整理,做為歸檔內容,沉降觀測延續時間按規定執行,并繪制沉降量與時間關系曲線,作為建筑沉降分析資料。

第1章 土方工程 1.土方開挖 (1)本工程地質條件較好,采用放坡開挖,坡度為1:0.5。

(2)土方施工前,要對所有障礙物進行清理,特別需要了解地下部分的管線等障礙物的情況,要注意與有關部門研究妥善處理,在施工區域內設置臨時性排水溝,做好現場的供電、供水,搭設臨時用電設施。

(3)土方開挖方法及順序:
本基礎采用滿堂紅基礎開挖方案,局部人工修邊清底,自基礎南端開始,向北推進,挖土的土存于場內的堆土區,開挖過程中,及時抄測槽底標高,并及時進行人工清土。

2.土方回填:
土方回填時,虛鋪厚度不超過250MM分層施工,要符合規范要求,土的干密度和壓實系數滿足要求。

3.釬探驗槽 (1)繪制釬探平面布置圖,孔距1500MM,孔深1500MM。

(2)采用人工打釬,認真做好記錄。

(3)地基經勘察、設計、監理驗收合格后,方可進行下步施工。

第2章 框架結構工程 1.鋼筋工程 (1)水平筋采用閃光對焊連接,豎向鋼筋采用電渣壓力焊連接,要精確計算鋼筋下料長度,并繪制布筋大樣圖,由項目技術負責人簽字后,發到鋼筋加工場進行加工,配置鋼筋時必須考慮各部位鋼筋的接頭位置,保證接頭位置錯開并滿足設計圖紙要求和規范中的有關規定。

(2)鋼筋先做試件,試件合格后方可大批量加工,加工時嚴格按配料單準確下料,箍筋加工要先放樣,再加工,保證彎鉤平直長度≥10D。

(3)鋼筋骨架成型,采用現場綁扎,綁扎前應熟悉施工圖紙,核對鋼筋下料單和施工圖,核對半成品鋼筋的形狀,尺寸和數量,綁扎復雜結構部位的鋼筋時應先研究逐根鋼筋的穿插順序,并與有關工種研究支模、綁扎鋼筋等的配合順序和施工方法,必要時畫出節點大樣圖,基礎底層鋼筋下鐵在鋪放前按圖紙鋼筋間距要求,在墊層上彈線,并按線擺放鋼筋,底筋保護層墊塊采用預制砂漿墊塊。

(4)為保證基礎上下層鋼筋的位置、間距準確,鋼筋支撐采用Φ25鋼筋加工成的馬凳鐵,呈梅花形布置。

(5)鋼筋綁扎須嚴格按設計圖紙及鋼筋加工單、布筋大樣圖進行施工,不得出現少放或漏放現象。嚴禁以小代大,鋼筋表面應清潔無損傷、油漆、漆污及老銹現象。

(6)關鍵工序控制:鋼筋的接頭位置按規范要求錯開,鋼筋的鋼號、直徑、位置、問距、根數無誤。綁扎的豎向鋼筋和水平鋼筋位置準確,綁扣牢固。焊工上崗須持證。梁、柱相交處鋼筋擺放要妥善處理。鋼筋表面嚴禁有油污或老銹,如有必須清理干凈。

2.模板工程 本工程采用清水砼技術,做好模板設計是保證施工的關鍵。地下基礎采用組合鋼模板,地上部分柱采用定型鋼模板。每根柱由兩塊角模拼合而成。梁、板采用竹膠模板,梁與柱相交的節點采用5mm鋼板焊接成型的特制節點模。

(1)獨立基礎采用組合模板,各基礎間相互連接,支撐牢固。各基礎形成一體,保證砼成型尺寸。

(2)柱模施工形成流水作業,即按圖紙設計尺寸加工成型,用于Ⅰ段施工,拆模后修理用于Ⅱ段施工,節省材料。

(3)梁、板模板:梁采用定型模板,梁底用腳手管架100×100木方支撐。樓板用整張竹膠板鋪設,支撐間距1000MM,100×100木方間距500MM。承托樓板荷載,砼澆筑完強度達設計的70%時可拆模。

3.混凝土工程(質量控制流程圖見附圖3) 4.混凝土的攪拌、運輸、澆筑 (1)本工程采用自拌砼,二次澆筑砼及少量砼采用現場攪拌。自拌砼按江西省及我公司關于自拌砼的管理規定執行,與業主及監理公司共同考查攪拌站。對攪拌站的原材復驗,對混凝土配合比進行認真的檢查復核。運至現場的第一車混凝土必須進行開盤鑒定,并經測定坍落度合格后方可澆筑。

(2)砼輸送在現場設置砼提升機,盡可能接近澆筑工作面的地點,進行澆筑。

5.柱、板砼施工 (1)柱砼澆筑:柱砼澆筑前先將柱根砼毛化處理。澆筑時先用水濕潤,然后鋪5cm厚與柱同強度等級的砂漿。每層砼澆筑高度不超過50cm,分層連續澆筑。采用串桶灌注附著式振搗器振搗。

(2)樓板砼澆筑:樓板砼澆筑從施工段一端順次退向另一端,局部先澆筑梁砼。梁內砼飽滿密實后再澆筑樓板砼。樓板砼虛鋪厚度略大于板厚。用平板振搗器振搗。振搗間距要保證振搗器的平板能覆蓋已振實部分混凝土邊緣。梁內砼采用插入式振搗器振搗,間距不大于作用半徑的l.5倍。

6.拆模和養護 ①樓板拆模時間由現場同條件養護試塊的抗壓強度確定,達70%可拆模。

②柱模板應在砼強度能保證表面棱角不因拆模受損時可拆模。

③現澆砼樓板支撐應做到保持三層支撐,上層樓板正在澆筑砼時,下一層樓板的支撐不能拆除。

④拆模應注意保護砼,防止損壞砼表面。

⑤加強砼養護,樓板澆水保持濕潤,柱涂刷養護劑。

7.砼的質量檢驗 ①水泥、砂、石、水、外加劑等必須符合質量標準工資有關規定。檢查出廠合格證或試驗報告是否符合檢驗標準。

②混凝土的配合比、原材計量、攪拌、運輸、澆筑、養護和施工縫處理必須符合施工規范規定。

③混凝土的試塊取樣、制作、養護和試驗要按《混凝土強度檢驗評定標準》的規定執行。

④混凝土的結構質量驗收必須符合質量驗收標準。

8.施工縫設計與處理 ①柱施工縫留在梁下,梁板施工縫留在跨中1/3范圍內。

②砼接搓前必須先將表面鑿毛,清除松散砼,用清水將接搓部位 沖洗干凈,并在砼澆筑前先鋪50厘米厚同標號水泥砂漿,使新老砼結合緊密。

第3章 防水工程 1.屋面防水:屋面防水采用高分子復合防水卷材。

(1)施工工藝:
①首先檢查基層表面是否干燥,雜物是否清除干凈,不得有突出物和凹陷不平。

②涂刷底膠,干燥后進行下道工序。

③對女兒墻、出水口、管根、轉角等部位先做好附加層,要符合施工規范。

④大面積粘貼,不得有空鼓現象。

⑤施工完必須做好成品保護。

(2)質量驗收:所有材料的質量必須符合設計和有關標準的規定,并有南昌市建委批發的準用證.經復試合格后方可使用。特殊部位的細部做法符合相關規定,轉角處呈圓弧形,搭接符合規定,大面無空鼓、損傷、折皺等缺陷, 2.樓面防水采用水乳型瀝青。

(1)施工工藝 ①首先檢查基層是否牢固,不起砂,基層表面要求光滑干燥,含水率低于9%,不得有凹凸不平的缺陷,涂刷底膠干燥后進行下道工序施工。

②在地漏、管根、陰陽角等處按標準做附加層。

③施工完成檢查合格后做閉水試驗,24小時無滲漏咳進行面層施工,注意成品保護。

(2)質量驗收:所有材料必須符合設計和有關標準的規定,并有南昌建委批發的防水材料準用證,經復試合格后方可使用。預埋管件表面坡度等細部做法應符合設計要求和施工規范規定,底膠涂料應符合標準,涂膜無空鼓現象。

第4章 裝飾工程 1.概述:本工程為框架結構,外墻為涂料裝飾,內裝修為采用刮瓷墻面。

2.裝飾工程施工總要求 裝飾工程施工時,以樣板示范領路,本著“先室外后室內,先粗裝后精裝,先濕作業后干作業,先樣板示范后全面展開”的原則進行施工。

各分項工程裝飾施工前均應編制相應的施工技術措施,其內容包括施工準備,操作工藝,質量標準,成品保護及安全文明施工措施等。

每道工序完成后,進行自檢、互檢、交接檢,并通過專職質檢員、監理工程師檢查合格后,方可進行下道工序施工。

3.主要分項工程施工工藝 (1)砌筑工程:
①工藝流程:墻體放線→制備砂漿→撂底排列→鋪砂漿→砌塊就位→校正。

②施工要點:先砌筑三層紅機磚,立皮數桿,拉線控制標高和平整度。

(2)抹灰工程 ①工藝流程:墻面清理→澆水濕潤→沖筋→貼餅→抹灰→養護。

②抹灰前應套方,找垂直,沖筋貼餅。

③抹灰施工采取保證墻面平整度和垂直度的措施。

(3)內墻裝修面磚、涂料 ①內墻面磚在抹灰基層上排磚、彈線,將半磚留在不明顯部位。

②涂料涂刷按規程操作,要均勻一致。

第5章 水電安裝 1.水電安裝系統概述 (1)電氣電信專業系統:包括配電系統,動力設備的供電與控制,電氣照明系統,電話配線系統,防雷接地系統,電視系統。

(2)管道部分:包括給排水系統,消火栓系統。

2.主要施工方法:
3.電信專業:
(1)鋼管鋪設 ①工藝流程:選擇線管→現場驗收→除銹→防腐→接管→彎管→ 鋼管固定。

②根據設計要求,選擇施工所用線管,為了便于配管,穿線前應考慮導線的截面,根數和管徑是否合適,一般要求管內導線的總截面積不超過管內徑截面的40%。

③為防止金屬線管生銹,在配管前應對管進行除銹并做相應的防腐處理。埋設在砼內的線管接口要打磨,減少彎頭以便穿線。

④線管鋪設按設計要求進行配管,可從配電箱處配至設備。也可由設備向配電箱處。暗管鋪設在現澆砼結構,可用鐵絲將管子綁在鋼筋上,將管子墊起,防止保護層小于1.5CM。鋪設在砌塊墻內的電管內外壁均做防腐處理。

(2)導線鋪設 ①工藝流程:擔管→選擇導線→穿引線→放線及斷線→導線與帶線綁扎→帶護口→穿線→導線焊接包扎→導線絕緣搖測。

②管內穿線時顏色加以區分,導線嚴禁在管內有接頭,導線絕緣電阻值應大于0.5兆歐。

③開關燈具安裝:安裝牢固,位置準確,同一平面高度的面板高度差小于5mm。

④配電箱、配電柜安裝:安裝要位置準確,部件齊全,箱體開后合適,切口整齊,箱內導線綁扎成束,固定在盤內。

⑤防雷接地系統:利用建筑內主筋作為防雷引下線,利用建筑基 礎作為防雷自然接地體,并在電源入口處附近做人工接地體,作為電力系統重長接地。

⑥調試:要求運行達24小時以上,每間隔8小時做一次記錄。調試完畢后進行初檢,然后竣工驗收。

4.給排水系統 (1)工藝流程:預留孔洞→干、立管安裝→閉水試驗→支管、衛生潔具安裝→通水。

(2)預留孔洞應圓滑、平整,埋設套管高出地面2cm,進出外墻的管道均做鋼性防水套管。

(3)給排水管道安裝 給排水管分主立管、支立管預制安裝,排出管安裝時用兩個450彎頭連接。給水管絲扣連接,管道直徑≤50mm時,采用截止閥,當大于50mm時采用蝶閥。排水管固定在承重結構上,固定件間距橫管不大于2米,立管不大于3米。

(4)衛生潔具安裝 ①衛生潔具的規格、型號必須符合設計要求,并有出廠合格證,潔具外觀造型周正、表面光滑、美觀,無裂紋,邊緣平整,色調一致。

②衛生潔具的配件必須屬節水型,規格、型號準確,質量可靠。

③安裝過程按規范和工藝規程進行。

(5)水壓試驗和閉水試驗 本工程試驗用水采用臨時供水管,需電動打壓泵1臺,臨時加壓泵1臺,手動打壓泵2臺。

①給水試驗首先將入戶閥門與各支管閥門關閱,形成閉路后用臨時加壓泵向系統供水。滿水后用電動打壓泵加壓至1.0mpa,10分鐘壓降p小于0.05mpa,全面檢查無泄露為合格。

②污水管養護要求注水后l5分鐘內不滲漏為合格。

(6)油漆、保溫 ①油漆要求厚度均勻,無脫皮,流淌,漏涂等現象。

②保溫采用樹脂棉管殼,管道保溫厚度25mm,保護層采用纏玻璃絲布,鍍缽鐵絲綁扎,外刷兩道防火漆。

5.采暖系統 (1)工藝流程:造材抽檢→供回水干管→散熱器及文管安裝→試壓沖洗→油漆、保溫→通調 (2)采暖管道DN≤32mm,絲扣連接,DN>32m焊接。

(3)水平干管采用偏心大小頭進行焊接,立管變徑采用同心大小頭,供水干管坡度不小于3%,支管不小于1%。

(4)散熱器安裝符合要求,安裝位置準確。

6.消火栓系統安裝 消火栓管道采用鍍鋅鋼管焊接接口,閥門及需拆卸處采用法蘭連接。立管、干管的安裝、支架的位置,均按圖紙說明。消火栓、箱蝶閥等材料必須合格,施工符合設計要齒,和施工工藝要求。

第6章 試驗方案 1.本工程試驗單位由甲方確定 2.試驗及見證取樣試驗有專人負責,并有專人檢查。

3.本工程現場設標養室,現場設試驗員一名,試驗工一名,負責現場取樣。

4.本工程主要進行的試驗:回填土取樣試驗,鋼筋復試試驗,水泥復試試驗,鋼筋焊接試驗,砼試塊試驗,防水材料復試試驗,砌體材料復試試驗,砂、石試砼和其它試驗等。

5.標養室設置:
標養室設標養箱、配電箱一個,溫度控制儀一臺,振動棒一根,溫濕表1個,砼試模4組,作為試塊必備工具。

6.試驗員責任:
(1)熟悉各種材料試驗標準、取樣標準,具有很強的責任心。

(2)取樣及時,規范,試驗資料準確、真實、有效。

(3)有權對現場材料質量提出質疑并試驗。

(4)同監理一起做好見證取樣。

(5)及時向項目總工程師反饋各種試驗信息。

第7章 質量通病的防治 根據我公司以往的施工經驗,對工程中常見的質量通病進行系統的技術方面的總結,制定了各種針對性的質量通病的防治措施。結合本工程和本項目部的特點,對以下幾種常見質量通病制定相應的防治措施。

1.防水工程 ①找平層留設分格縫,縫寬2cm,間距不大于6米,分格縫做附加200—300mm寬卷材,單邊粘貼覆蓋。

②提高卷材延伸率,改變粘貼施工工藝。

③基層必須干凈、干燥,認真涂刷冷底子油。

④卷材長邊和短邊的搭接寬度、方法、要求,必須嚴格執行施工 規范,卷材搭接面要清洗干凈,搭接縫粘合密實,鋪貼時刮壓密實。

2.鋼筋電渣壓力焊接頭偏心和傾斜 ①鋼筋端部歪斜不直部分在焊前應采用氣割切斷或矯正,端部歪扭的鋼筋不得焊接。

②兩鋼筋夾持于夾具內,上下應同心,焊接過程中保持垂直穩定。

③鋼筋下送加壓時,預壓力適當,不得過大。

④焊接完成后,不能立即卸下夾具,應在停焊后2分鐘再卸夾具,以免鋼筋傾斜。

3.抹灰空鼓 ①認真做好抹灰前的基層處理。

②砂漿具有良好的和易性,粘結強度符合要求。

③每次抹灰厚度控制在8—10m內,中層抹灰必須分若干次抹平。

第8章 季節性施工 根據施工進度計劃,本工程整個施工過程要經過一個雨季和一個冬季。為保證工程順利進行,必須從思想上、措施上、物質上做好充分準備。嚴格制定冬、雨季技術措施,保證冬、雨季施工質量不受影響,工期不延誤,針對有關分項施工采取如下措施:
1.雨期施工 2.本工程施工正值雨期施工。為保證工程能在雨季正常施工,制定措施如下:
(1)在建筑物周圍設排水溝,保證雨水及時排向市政管道。進場施工和基礎回填土時找好地面自然排水坡度。

(2)現場配備污水泵和覆蓋材料,成立防汛小組,提前編制詳細的雨期施工方案,并報公司工程科審批,做好一切技術準備。

(3)按照小雨不間斷施工,大雨過后繼續施工,暴雨過后不影響施工的原則來布置工作。

(4)本工程現場自然地坪較高,進場后按平面布置合理清除多余土方雜物,并對施工用路面進行硬化,施工道路要高出周圍地勢50—100mm,保證雨期道路通暢。

(5)原則上不在雨中進行砼施工,確實需要時必須有防止雨水沖刷的措施 (6)雷雨天禁止露天高空作業,以防雷擊。

(7)室外使用的中小型機械,必須按要求加設防雨罩,或搭設防雨棚。

(8)要經常對使用的機械設備電路等進行檢查,保證機械正常運轉。

(9)及時排除宿舍、庫房等臨時房屋周圍積水,保證房屋不滲漏。

(10)倒注意收聽天氣預報,及時采取避雨措施。

(11)腳手架根部做條型砼帶并鋪通板。大風雨過后及時檢查腳手架、塔吊等設備完好情況。結構封頂后及時做好屋面基層,裝好雨落管。

(12)露天堆放材料、設備要有防暴風雨的思想準備和物質準備,避免爆曬和風吹雨淋。

(13)雨后重新測定砂石含水率,及時調整配合比,砼在澆筑完24小時內,嚴禁表面受雨水沖刷。

(14)各項措施要有安排,有落實,有檢查,并做好記錄,確保工程質量和生產進度不受影響。

3.冬期施工措施 (1)冬期施工,必須根據施工部位制訂具體的冬季施工方案,并嚴格執行。

(2)外裝修施工等項目必須嚴格執行冬施方案中相應的技術保證措施和有關規定,做到組織有力,措施得力,確保冬期施工順利進行。

第9章 成品保護 成品保護必須貫穿施工全過程,從原材、半成品、成品各個環節都必須進行切實可行的保護,最終使建筑產品成為完美無缺的藝術精品。為實現此目標,成立以建造師為核心的成品保護領導小組,生產、技術、安全主要負責人為組員,齊抓共管。具體措施如下:
(l)結構柱的成品保護 凡在設備安裝及砌筑墻裝修施工時需要與柱連接錨固的部位,預先澆筑上符合要求的鐵件,杜絕在裝修或砌墻時隨意打洞、剔鑿和錨固膨脹螺栓。在主要通道柱的四個角用角鐵做成護角,避免施工時碰壞棱角。

(2)樓梯走道的砼成品保護 樓梯走道支模時必須加強底部垂直支撐,同時考慮到上邊行人帶物所增加的動載,且澆筑完的砼在48小時內不準上人。側模板拆除后及時用竹膠板做踏步護角。砼養護達到設計強度的100%時方可拆除底模。不準在樓梯間滾擲物品,不準超載使用,支搭裝修架時必須在立桿下部放好墊木,確保砼棱角完整和結構不受損傷。

(3)頂板砼成品保護 砼澆筑完后,必須嚴格按措施和交底要求進行養護,澆筑完成48小時內,不準在板上堆載,且栓具有一定強度后堆載時,要根據不同位置、不同情況適當存放模板、支架、鋼筋等物。不準吊物時撞擊頂板。不準在砼板上隨便翻倒砂漿、砌塊等物。按設計要求設置預留孔洞避免后鑿洞。保持完好的砼結構板面。

(4)各種管線成品保護 ①基礎施工時對穿墻管道要按有關規范要求加強保護,留出管沉降量,各專業必須妥善固定保護本專業成品。

②回填土時管道周圍要用木夯人工夯填,以免碰動砸傷管道及防腐層。

③支模、綁筋、澆筑砼、砌磚等施工時,不準碰動擠壓管道埋件等。

④管線箱盒及工藝設備等安裝要與土建施工配合。避免砼、砌塊、抹灰等施工完后再鑿洞開槽安裝設備, ⑤不準施工時踩踏管線、箱、盒、開關等設備。

(5)鋼筋成品保護 ①進場及加工成型的鋼筋要架高距地200mm以上,合理碼放,標識清楚。雨時蓋好,不準碰撞、踩踏和擠壓鋼筋。

②綁扎成型的鋼筋要按有關規范要求加墊塊、馬凳、踏鐵,脫模劑、油脂等不得污染鋼筋。

③木工支模時不準將重物支、拉、壓、靠在成型的鋼筋上。

④不準隨便在主筋上焊接其它物作。

⑤不準在安裝電氣、暖衛管線、設備時隨意移動、切斷鋼筋。

(6)設備安裝應注意的成品保護 ①設備安裝時必須配合土建施工,預留各種孔洞及埋件,砌筑施工時下好預埋管線,不準隨意鑿洞開槽。

②設備安裝時不準碰壞建筑成品。

③電氣焊臨近裝修材料施焊時必須有可靠的防火花飛濺設施。

(7)拆模對砼成品的保護 ①制定支模方案的同時要考慮模板便于拆除,有利于對砼成品的保護。

②各部位的砼按規范和技術交底要求時間,經有關專業工長同意方可拆除。

③模板拆除順序為先拆柱和墻,再拆梁側模,最后拆板底和梁底。

④拆除梁、板及懸挑結構底模板時,頂面不準有重物堆積,先減掉負載。

⑤梁底支柱要由跨中向支座順序拆除,并注意方法及用力大小。⑥模板拆除不準硬撬,猛打,要適當用力敲擊模板,有縫后用木 楔撐擠脫模。

⑦拆下模板及時吊運、清理,不準亂扔亂放碰壞砼表面。

(8)砌體工程成品保護 ①墻體拉結筋、構造柱、腰梁、門窗口套等鋼筋和預埋件、暖衛管線、電氣管線箱盒等均應注意保護,不得拆改損壞。

②砌墻砂漿不準亂抹亂濺墻面。

③吊裝、推拉、搬運材料設備等不準碰撞砌體。

④剛砌完的墻體較高與周圍無可靠拉結時應加臨時支撐。

⑤走道處的門洞及口套要加護板防止碰壞墻角及門框。

⑥落地砂漿及時清除不準粘污樓地面。

⑦各種管線孔洞在砌墻時必須預留好,個別地點改動增加時,以切割為主,減少剔鑿。

(9)防水層成品保護 ①做防水施工不準粘污走道及環境內的墻體、設備、門窗等。

②做完防水層后必須注意保護及時完善保護層。

③在防水層上作業時要穿平底鞋,不準用任何器械碰壞防水層。防水層未固化具有一定強度前不準在上面行走,搬運物品。

④在防水層上放梯子或支搭腳手架時要經專業工長批準并有可靠的保護措施。

(l0)塑鋼門窗成品保護 ①安裝門窗不準踩踏設備管道及建筑成品。

②門窗安裝完后,其它工種靠近作業世上,不準碰壞門窗框及玻璃五金等,也不準污染門窗,外裝修及內抹灰完成后,方可撕掉保護模。

對以上10項成品保護內容,均由總包負責協調落實,記錄工作情況并定期向業主匯報情況。具體措施如下:
①交叉作業是貫穿于施工的全過程,總包方負責周密計劃,合理安排各分包、各專業進入作業區的時間和完成時間,落實該段時間內產品保護責任。

②組織辦理產品保護交接手續,簽定產品保護經濟責任書,對產品破壞的責任方追究經濟責任,對蓄意和嚴重破壞產品的責任方加以重罰,直至追究刑事責任。

③定期召開各方參加的協調會議,解決產品保護中存在的問題和糾紛,并安排布置下階段成品保護工作。通過各方的努力,創出安全文明的施工工地。

第10章 降低工程成本措施 我公司將在保證工程質量和實現工期目標的前提下,通過加強管理,減少浪費,采用先進施工方法等降低成本,獲得經濟效益。

1.實行項目成本核算制度,包工期,包質量,包材料消耗,包人工消耗,包管理費用,制訂相應的獎罰措施,調動各方面的積極性。

2.施工前對工程項目進行成本管理,運用定量分析和定性分性方法對未來成本做出科學估計,進行預控,使建造師能夠選擇最佳方案,合理組織施工。

3.合理編制勞動力進出場計劃,嚴密組織流水作業,嚴格控制人工費用支出。

4.嚴格執行材料消耗定額,建立材料領用制度,按計劃限額領料,貫徹節約有獎、浪費重罰的規章制度。

5.鋼筋集中加工配料,優化下料,提高鋼筋出材率。

6.粗鋼筋接頭采用機械連接,節約鋼筋,提高功率,加快進度。

7.進行模板配料設計,提高重復使用率,減少非標模板,節約木模。

8.認真清理模板,并均勻涂刷脫膜劑,提高模板周轉使用次數。

9.對鋼材的接頭采用價值法進行分析,在保證質量的前提下,采用最經濟的連接方法.利用鋼材短料制作各種預埋件,支撐馬凳等。

10.樓板模板采用碗扣早拆支模體系,減少模板投入量,加快周轉使用,提高工效。

11.砼采用機送入模,加快施工速度,減輕勞動強度,節約人工費用。

12.合理安排進出場時間,避免二次倒運,減少費用開支。

13.合理安排工序交叉和搭接,避免工序停歇,加快施工進度,提高工時利用率。

14.推行現代化管理,應用計算機技術、網絡計劃管理,項目微機聯網,技術、計劃、資料、檔案等信息共享,提高工作效率,縮短施工工期,節約工程和管理費用。

第八卷 施工現場文明施工安全管理 文明施工是建筑企業一個重要問題,是我們項目管理的重要內容,是企業形象和社會信譽的可靠保證。為保證文明施工各項指標的實現,成立工地文明施工領導小組:
組 長:建造師 副組長:項目副經理、總工程師 組 員:各專業工長,各作業隊隊長 第1章 文明施工安全管理措施 施工現場管理目標:文明安全工地。

為了進一步加強施工現場管理,促進安全生產、文明施工,改善工地環境,提高企業的經濟效益和社會效益,依據標準,建立了安全管理系統圖,并明確安全生產崗位責任制,制訂有效的安全措施,確保施工現場管理目標的實現。

1.建造師安全管理組織機構圖及安全管理系統圖 2.項目上建立以建造師、安全員為核心的安全領導小組,完善安全自保體系,明確安全生職責。其中:
建造師是安全生產的第一責任人,對文明施工、安全生產負全面領導責任。

安全負責人對安全管理負有直接責任,制訂安全管理制度,組織安全活動,進行安全教育,進行安全的監督檢查。

生產負責人對安全工作有領導責任,負責組織安全活動,組織日常的開放班組的安全檢查,及安全標準的貫徹落實。

技術負責人是安全技術的第一責任者。負責施工及安全技術措施的審核和批準。

班組長對安全工作負有直接責任。負責安全技術操作規章和安全生產制度的貫徹執行,開展日常的安全生產活動,及時糾正違章。

3.依據要求制訂的建造師部安全管理系統圖 依據制訂《安全管理系統圖》 管理職責 安全質量保證體 文件和資料控制 采購 產品標識和可追溯性 檢驗和試驗及狀態 培訓 服務 安 全 管 理 1. 制定安全工作目標 2. 建立各級內部安全管理職責和權限 3. 管理和檢驗選用持證上崗人員 4. 公司安全科長為安全總負責 5. 對安全工作進行定期評價 安全指標確認:制定安全指標,進行確認并交底 安全設計:對腳手架進行設計并審核、審批 1. 建立安全文件資料受控清單 2. 對內部安全管理規定進行嚴格審批 3. 從內部及時撤出無效安全管理文理 現場安全物資和安全設施進行狀態標識 對不安全行為和隱患制定糾正措施 對安全人員進行持證的培訓 對現場職工進行定期的安全教育和培訓 進行安全培訓考核 對安全特效進行嚴格的進貨檢驗和試驗 對安全物資使用過程進行檢驗和試驗 對安全設施完畢后進行最終檢驗和試驗 為現場安全人員提供服務設施 對工傷人員的待遇進行落實 在安全物資進貨進行標識 對現場安全物資進行標識 1. 建立安全物資合格分供放名冊 2. 建立安全物資的采購文件 3. 對安全品進行嚴格貨源處驗證 1. 國家及有關部門的安全生產規定和標準 2. 安全生產計劃 3. 安全生產工作布置 4.施工過程中的安全管理 制訂安全目標安全管理制度 制訂安全技術措施、方案 制訂安全生產文明施工各項標準 對職工進行三級教育 對機械設備進行檢查 施工準備 進行書面交底 召開班前會 對安全設施進行檢查 作業前 熟悉安全措施操作規 程 施工前 施工中 落實各項安全措施 開展安全宣傳及活動 每周安全教育會 每月安全總結會 作業中 施工中 安全巡視 安全日檢 安全周檢 安全監督檢查 施工中 5.文明施工安全管理措施 ①采取安全防護技術措施,嚴格執行施工現場管理的各項規定,基礎采用機械開挖,人工清底,四周搭設1.2米高二道護欄,距坑邊1米以內不得堆土,堆料,放置機具。人員上下采用鋼管制作的爬梯,加設護欄。

②腳手架工程:采用雙排立桿式腳手架,作業面采用鐵絲捆綁以防止滑動,腳手架外側面作業層,l.2米高處到架底用密目封閉,即起到附護作業,又減少灰塵外揚。

③井字架防護,井字架天梁設置在距最高操作層6米以上處,距天梁2米安裝超高限位裝置,吊籠設置自動升降的安全門,采用自動定位托桿,卸料平臺采用Φ12鋼筋焊制帶插銷的雙開推拉門。

④出入口搭設鋼管式防護棚,棚長6米,寬4米,頂鋪5CM厚木板,兩側用密目網封閉。

⑤預留洞口對于15厘米×15厘米以上的洞口,采用統一制作的木制蓋板遮蓋。

⑥安全防護管理控制 預控 1. 編制安全技術措施方案 2. 進行層層書面安全交底,工長至作業隊長至班組長,班組長向工人口頭交底。

落實 1. 由工長、技術員指導工人對防護措施進行落實 2. 安全管理人員予以監督 驗收 1. 組成由工長、方案編制人、安全員、作業班長的驗收組織進行核查 2. 報建造師部安全負責人進行驗收 檢查 安全部門每日巡查工地,進行檢查,及時維護完善 第2章 現場臨時用電技術措施 1.電源采用三相五線制,由甲方提供的電源安裝總配電箱,現場采用三級配電制,即總配電箱、分電箱、開關箱、動力照明電箱分別設置 2.實行兩級保護,在分電箱及開箱內,根據機械型號電流量分別安裝漏電保護器,其中開關箱內漏電保護器動作電流為30毫安,其動作時間小大于0.1秒。開關箱內實行一機一閘,距固定的機械設備5米以內。

3.所有電力機械做接零保護,保護零線在端子板處壓接牢固。塔吊作防防雷接地保護,采用鍍鋅桿,每組三根,每20米一組,保護接地值小于4歐姆。

4.臨時用電管理控制 預控 1. 編制臨時用電施工方案 2. 對電工證件審驗,組織安全學習 3. 進行臨電施工安全交底 落實 1. 電工在方案編制人員與安全員的指導下,按照施工、方案進行施工 2. 包工程科收 驗收 1. 施工完畢由工長、編制人、安全員、電工對臨電驗收 2. 包工程科驗收 日常 檢修 1. 電工對用電設施每日進行檢查,定期檢修,測量阻值,及時解決故障 2. 安全員每日對用電情況進行檢查,發現問題及時解決。

第3章 施工機械使用、維護及保養措施 1.常用施工機械的安全技術操作規程 ① 砂漿攪拌機 a.作業前,檢查攪拌機的傳動部分,工作裝置,防護裝置等均應牢固可靠,操作靈活。

啟動后,先經空運轉,檢查攪拌葉旋轉方向正確,方可邊加料邊加水進行攪拌作業。

b.作業中不得用手或木棒等伸進攪拌筒內或在筒口清理灰漿。

c.作業中如發生故障不能運轉時,應切斷電源,將筒內灰漿倒出,進行檢修排除故障。

d.作業后,應做好攪拌機內外的清洗,保養及場地的清潔工作,切斷電源,鎖好箱門。

② 混凝土攪拌機 a.攪拌機必須安置在堅定的地方,用專架或支架腳筒架穩,不準以輪胎代替支撐。

b.開動攪拌機前就要檢查離合器,制運器,鋼絲繩等是否良好,滾筒內不得有異物。

c.進料斗升起時,嚴禁任何人在料斗下通過或停留,工作完畢后應將料斗固定好。

d.運轉時,嚴禁將工具伸進滾筒內。

e.嚴禁無證操作,嚴禁操作時擅自離開工作崗位。

f.現場檢查時,應固定好料斗,切斷電源。

g.工作完畢后,應清洗機身內混凝土,做好潤滑保養,切斷電源,鎖好箱門。

③ 混凝土振動器安全技術操作規程 a.使用前檢查各部應連接牢固,旋轉方向要正確。

b.振搗器不得放在初凝的混凝土,地板、腳手架、道路和干硬的地面上進行試振,如檢修或作業間斷時,應切斷電源。

c.插入式振搗器轉軸的彎曲半徑不得少于50cm,并不得多于兩個彎,操作時振動棒應自然垂直地沉入混凝土內,不得用力硬插,斜推或被鋼筋夾住捧頭,也不得全部插入混凝土中。

d.振搗器應保持清潔,不得有混凝土粘結在電動機外殼上妨礙散熱。

e.作業轉移時,電動機的導線應保持有足夠的長度和松度,嚴禁用電源線拖拉振搗器。

電焊機安全技術操作規程 a.電焊工必須受過專門訓練,熟習電焊機設備的構造和性能,了解各種焊接方法,并經考試合格,方能單獨進行工作。

b.電焊機必須具備接線圖表,工作說明書,電焊機應放在干燥的地方,其電源線(從閘門到電焊機)不宜超過5米,如超過時,應采取相應的安全措施,所有電線(包括軟線)必須絕緣良好,如有脫皮應用膠布包好,電源開關要設外罩,電焊機殼要接地。

c.每天上班前必須先檢查電焊機及電源線路。

④ 卷揚機安全技術操作規程 a.安裝時,基底必須平穩牢固,設置可靠的地錨,并應搭設工作棚,操作人員的位置應能看清指揮人員和拖動或起吊的物件。

b.作業前檢查卷揚機與地面固定情況,防護設施,電氣線路,制動裝置和鋼絲繩等全部合格方可使用。

c.使用皮帶和開式齒輪轉動的部分,均須設防護罩,導向滑輪不得用開口拉板式滑輪。

d.以動力正反轉的卷揚機,卷筒旋轉方向應和操縱開關批示的方向一樣。

e.從卷筒中心線到第一個導向滑輪的距離,帶槽卷筒應大于卷筒寬度的15倍,無槽卷筒應大于20倍,當鋼絲繩在卷筒中間位置時,滑輪的位置應與卷筒軸心垂直。

f.卷揚機制動操縱桿的行程范圍內不得有障礙物。

g.卷筒上鋼絲繩應排列整齊,如發現重疊或斜繞時,應停機重新排列,嚴禁在轉動中用手、腳去拉、踏鋼絲繩。

2.機械設備保養修理制度 (1)堅持做好機械設備的“例保”修理工作。操作人員在開機前使用中,停機后,必須按規定的項目和要求,對機械設備進行檢查和保養修理。

(2)執行強制保養(修理),強制保養應根據機械設備運轉公里或小時,定項、定級、定期、定標準、定停廠保修日,安排計劃由專人員進行保養修理。

(3)堅持對送修機械鑒定,機械故障后隨時進行的檢修;
大中修是按機械運轉公里或小時周期進行的計劃修理。

(4)嚴格保修質量,保修質量對機械能否達到保修周期和延長大修周期是很重要的因素,一定要嚴格檢查制度,按照保修質量標準進行檢查驗收,合格后才能出廠。

(5)遵守走合期規定,防止機件早期磨損,延長機械使用壽命和修理周期,確保機械正常運轉。

3.機械設備保養維修制度 (1)機械設備應按其技術性能的要求正確使用,缺少安全裝置或安全裝置已失效的機械不得使用。

(2)嚴格折除機械上的自動控制機構,力距限位器等安全裝置,安全信號裝置,其調試和故障排除由專業人員負責進行。

(3)新購或經過改裝,拆后重新安裝的機械設備,必須按原廠說明書的要求和《建筑機械技術試驗規程》之規定進行測試和試運轉。

(4)機械設備的冬季使用,應執行《建筑機械冬季使用的有關規定》。

(5)處在運行和運轉中的機械嚴禁對其進行維修,保養或調整等作業。

(6)機械設備應按時進行保養,當發現漏保,失修或超載帶病運轉等情況時,應停止其使用。

(7)機械設備的操作人員必須身體健康,并經過專業培訓考試合格,取得崗位操作證書后方可上崗操作,非持證人員不得操作。

(8)公司各管理人員和操作人員應嚴格遵守貫徹本制度,必須憝知并嚴格執行以上制度。

第4章 機械安全技術措施 1.攪拌機,用支腳管架穩,卸掉各部件良好,料斗保險裝置齊全。

2.卷揚機,預埋12.5鋼絲繩,1.5米深坐地錨,機械制動裝置靈敏,傳動防護部分有效,鋼絲繩定期保養。

3.木工機械,傳動部位防護罩齊全,小于50厘米短料不準用電鋸加工,15厘米以下短料不準上平刨。

4.鋼筋機械,彎曲機使用時彎曲半徑內不準站人,切斷機操作人員手不準備靠近刀口。

5.電焊機,焊鉗絕緣良好,外殼做接零保護,一次線小于5米,二次線小于30米,雙線到位,防護罩齊全。

6.手持電動工具使用流動開關箱,漏保靈敏,電源線長度不大于5米。

7.機械安全管理控制 預控 l、對各種機械進場進行檢查,建立機械檔案 2、對機械操作者進行安全培訓,并進行書面安全交底 3、對每個機械訂立安全操作規程,掛在機械前 安裝 按照規定、規范,機械安裝到位,接通電源,試運行良好 驗收 由工長、安全員和操作者及電工對機械安裝、電源情況進行驗收,合格后辦理<合格交付使用書> 日常 管理 l、安全部門檢查操作者安全操作情況,及時糾正違章操作 2、對機械運行情況進行檢查,及時排除故障,消除隱患 3、機修部門定期對機械進行檢修,保養 第5章 消防保衛管理措施 1.消防管理措施 現場成立消防工作領導組織,組建義務消防隊,開展防火工作。對全員進行防火知識教育,經常開展防火安全宣傳教育活動。

2.針對辦公區,施工區,材料區及生活區不同特點,按五五制的原則,在不同區域配備消防器材,對木工棚,料場等重點區域設置重點防火區標牌,重點監控,各總配電箱,分電箱配備1211專用滅火器材。

3.對明火作業,電氣焊作業當日須開取動火證,采取防火措施。易燃、易爆材料要設專人管理,限期存放在現場。氧氣瓶,乙炔瓶工作間距不小于5米,兩瓶同焊間的距離不小于l0米。

4.保衛措施 ①在現場大門口處設警衛室,晝夜派人值班,對出入人員和材料進行登記,并填寫值班記錄。

②各種貴重材料,小型工具每日回庫,庫門上鎖.夜間組織護場巡邏隊,對整個施工現場巡視檢查。

③消防保衛管理控制 預控 1、建立消防保衛組織,配備專項管理人員,組織義務消防隊 2、訂立各項消防保衛管理制度 3、對全員進行治安防火法規教育 4、配備必要保衛消防設施 監控 1. 工程科對施工中的消防保衛措施執行情況進行檢查,消除隱患,制止違章 2. 重點區域重點管理,委派專人負責 第6章 施工現場管理措施 1.現場大門上側懸掛企業微標,兩側書寫企業精神,企業作風、懸掛工程標志牌,大門內設“一圖四板“。

2.現場內東西向設置一條6米主路,路面采用拌和物墊層,C10砼面層,各責任區豎立統一標牌,注明責任人,簽定責任人,簽訂現場管理責任書,實行獎罰分明的目標管理。

3.對現場材料按照平面圖統一存放,要求磚成丁,砂石成方,鋼木材分類整齊碼放,原材、半成品分別放置。

4.施工垃圾及時清運,每日工完清理。

5.施工現場管理控制 預控 以各責任區為管理點訂立各項現場管理制度及獎罰制度,簽訂責任書,責任到人,制度明確,獎罰分明 日常 監控 1、建造師每日對現場進行檢查,對出現的問題期限要求解決 2、每周對項目部施工現場進行一次評比,召開例會予以獎評 第7章 料具管理措施 1.實行限額領料,減少損耗,降低生產成本,具體實施步驟:
2.建立機械設備維修保養檔案,每月對種機械進行一次統一檢修,上油保養,同機械使用者訂立操作、保養責任書,保證機械良好運行。

3.實行出門制度,材料進出場須持由材料員負責分揀回收,充分利用。料區、庫房內各種材料分類碼放整齊,各種油料專庫存放,材料臺帳記錄真實明白。

各分部分項工程施工前由預算員作出施工預算用料表 工長根據每月工作量下發任務書 每日施工剩料及時回收入庫 項目經理部料具科對各分部工程用料加以控制 實施步驟圖 4.環境保護管理措施 治理項目 治 理 措 施 砼攪拌機 飲食設備 安裝霧狀噴水裝置 1、 作飯采用石油液化器和電蒸箱 2、 燒水采用電熱水箱 施工路面 1. 主路采用砼路面 2. 每日上下午灑水兩遍專人清掃 施工垃圾 1. 工程垃圾采用密閉料斗吊運 2. 垃圾嚴密裝袋,渣土裝車加蓋苫布 車輛運輸 1. 車輛出場經過沖洗 2. 散料運輸用苫布遮蓋 機械設備 人為噪音 強噪音設備采用四周密閉工作棚 22:00—6:00不進行高噪音作業 攪拌機械 運輸車輛 食 堂 后臺設沉淀池,污水沉淀外排 沖洗臺設沉淀池,污水沉淀外排 設隔油池,沉淀后外排 防止大氣污染 防噪音污染 防止水污染 5.環境保護管理控制 工程公司 項目經理部 勞務隊 1、 制訂具體措施管理標準 2、 對環保設施進行驗收,發放準許施工證 3、 對日常施工進行監督檢查 1、 落實各項環保措施不斷完善 2、 指導勞務隊按標準施工 按照環保標準進行施工 監控 監控 第8章 環衛衛生措施 對施工區、料區要細分衛生安冬區,責任到人,簽訂衛生獎罰制度。

辦公區派專人負責區域內的衛生管理,保證窗明幾凈。

生活區辦公室、宿舍采用活動房,項目部設一名專職管理員,訂立衛生管理制度,嚴格進行衛生管理。

宿舍每間設一名負責人,負責組織每日對宿舍的清掃。

食堂兩證齊全,伙房采用磁磚內墻,水泥地面,炊具干凈、衛生,嚴格食品衛生管理制度。

廁所門窗齊全,四壁嚴密,中檔磁磚裝修,內設沖水措施,專人管理,專人清掃。

對門前三包地區每日派專人清掃,灑水降塵。

第9章 環衛衛生管理控制 環衛衛生管理控制 工程公司 項目經理部 辦公區 辦公區 辦公區 辦公區 1、 制訂具體措施管理標準 2、 每日進行檢查及時解決問題 3、 每周進行評比,獎優罰劣 1、 落實各項目管理措施 2、 對全體工人炊事人員進行衛生知識教育 3、 對出現的問題負責落實整改 嚴格按標準執行 第10章 強化建造師部管理,爭創文明安全工地 為使整個現場規范化、統一化、爭創市級文明安全工地,公司工程科負責現場文明安全的直接領導,制訂出統一的的標準、規定、措施及落實方法,對整個現場予以安全監督與檢查,每周組織安全會,每月組織一次安全檢查,按八項管理予以評分,獎優有劣,促進現場文明安全管理。

第九卷 新技術,新工藝,新材料,新產品的推廣及應用 1.柱梁改進模板設計,采取定型模板,頂板采用竹膠板板,頂板平整,不漏漿,方正,裝修不抹灰. 2.計算機在施工中的應用 隨著計算機在我國建筑企業的發展、應用和普及,除在財務、人事等方面已獲得廣泛應用外,在招投標、工程預算、施工技術和施工過程管理方面已取得了很好的成效。

2.1在財務、人事管理、鋼筋下料、工程概預算、施工網絡、進度計劃等方面廣泛應用。

2.2計算機在文件數據管理及技術數據管理中得到應用,使文件資料變得規范,整潔。

2.3公司和各建造師部進行計算機聯網,保證了信息的傳輸與共享。

第十卷 施工合理化建議及降低成本措施 第1章 施工合理化建議 建議在現澆砼屋面板中摻加KL抗裂防水劑。KL抗裂防水劑是中國建筑材料科學研究院開發出的新技術材料,既有微膨脹性能、補償砼的收縮、避免防水結構的開裂;
有具有低摻量、低堿、不損失坍落度、早強、減水、高工作性、無毒、無污染、高抗滲和抗化學侵蝕等性能。

第2章 施工項目成本控制責任制 建造師:項目成本控制的責任中心,全面負責項目成本控制工作;
負責成本預測、決策工作,主持制訂、審核項目目標成本、成本計劃和降低成本技術組織措施計劃;
建立項目成本控制責任體系,與各職人員班組簽訂成本承包責任狀,并監督執行情況。

計劃人員:預測項目成本、編制項目成本計劃;
會同財會部門進行成本計劃的綜合平衡。

預算人員:編制施工圖預算、施工預算、提供各單位工程,分部項工程、各成本項目的預算成本資料;
監督對外經濟合同履行情況,收集工程變更資料,搞好索賠工作,及時辦理增減帳,保證工程收入;
負責外包工作和對外結算工作,控制費用支出。

工程技術部門:在審查各級部門所提技術組織措施的基礎上,匯總編制項目的技術組織措施計劃;
提出有效的技術節約、降低成本措施,負責落實,提供技術節約報表;
選定經濟合理的施工組織設計;
合理規劃施工現場布置,減少二次搬運、運輸費等支出;
保證工程質量,降低質量成本,避免返工損失;
嚴格施工安全控制,確保安全生產,減少事故損失。

材料人員:編制降低材料成本措施計劃;
控制材料采購成本,合理安排儲備,降低材料管理損耗,減少資金占用;
嚴格執行進料驗收、限額發料、周轉材料回收利用制度;
負責材料臺帳記錄,提供材料耗用報表,考核材料實際消耗。

機械設備人員:編制機械臺班使用計劃和降低機械使用費措施計劃;
提供各類機械臺班實際使用資料,合理使用、節約臺班費用;
加強機械設計的管理、保養、維修,提高完好率、使用率;
控制外租機械的租賃費用。

質量人員:編制質量成本計劃,進行全面質量成本控制;
保證工程質量,降低質量成本,避免減少返工損失。

行政管理人員:編制管理費用節約措施計劃;
合理精簡項目管理人員、服務人員,節約工資支出;
執行費用開支標準和有關財務制度,控制非生產性開支;
管好行政辦公用財產物資,防止損壞和流失。

財務成本人員:編制項目管理費用計劃和成本降低計劃;
建立月度財務收支計劃制度,根據施工需要,平衡調度資金,控制資金使用;
按照成本開支范圍、費用開支標準、有關財務制度,嚴格審核各項成本費用,控制成本支出;
對成本進行分部分項、分階段和月度的考核分析,發現問題及時反饋;
協助建造師檢查考核各人員班組責任成本執行情況;
及時核算實際成本,編制成本報表。

施工隊:建造師與施工隊簽訂承發包勞務合同,合同中應合理確定估點數量比例;
按合同規定支取勞務費,成本的節約或超支均自負;
以簽發施工任務單、限額領料單形式控制班組責任成本,并負責回收結算;
對施工活動實行定額管理,執行計劃成本,嚴格成本開支;
發生工程變更時,要經建造師部技術簽證后,根據勞務費變動情況及時辦理增減帳。

生產班組:生產班組的責任成本是分部分項工程成本;
生產班組完成施工任務單下達的任務,按限額領料控制消耗,包定額用工,包材料使用;
按實際完成的工程量和實耗人工、實耗材料作好原始記錄。

第3章 降低成本措施 結合本工程的結構特點以及我司的施工管理綜合能力,對降低本工程成本,采取以下措施:
(1)為確保工程按時保質順利竣工,且對建設單位體現合理優惠,公司將在施工管理費及計劃利潤中讓出部分利潤,作為降低工程成本的主要措施之一。

(2)本公司技術力量雄厚,設備及人力資源豐富。根據施工組織設計,正確選配和合理使用機械設備,充分使用現有閑置設備,搞好機械設備保養維修,提高其完好率、利用率和使用效率,降低機械使用費用。

(3)積極推廣新技術、新工藝、新產品、新材料、新機械設備等技術革新措施,提高科技生產力。如采用模板早拆體系,加快模板的周轉使用,提高周轉材料的使用率,降低鋼管、竹膠板等周轉性材料的一次性投入。

(4)嚴格執行材料消耗定額,加強施工管理,以限額領料和任務單制度為主要手段,減少工料損耗,貫徹節約有獎,浪費罰款的原則。

(5)加強現場平面管理,材料、構件進場后按現場平面布置圖合理堆放,盡量減少二次搬運造成的耗工耗時材料、構件的損耗。

(6)抓好材料裝卸、運輸管理、收發、保管等工作,提高裝卸、運輸質量,減少各環節損耗節約材料采購費用、庫存費用,降低材料損耗。

(7)鋼筋加工集中合理配料,按鋼筋放樣單進行切割,作到長短搭配,充分提高鋼筋利用率。

(8)成立技術攻關小組,針對各工序的特殊施工工藝進行攻關。對施工人員加強技術培訓,各工序施工前做好各工程的技術交底工作,提高工人文化素質和技術操作水平,加強勞動紀律,提高勞動效率,確保工程按質如期進行。

(9)砼工程和砌體工程階段嚴格控制墻面平整和垂直度,以減薄墻面粉刷厚度. (10)加強現場產品的保護工作,盡量減少材料損耗和修補工作。

第十一卷 環境保護措施及方案 作為施工承包企業必須充分認識自身因素對環境的影響,并通過執行ISO14000標準,營造綠色建筑,追求社區、人居和施工環境的不斷改善,為建筑企業施工環境管理做出典范。

第1章 環境管理的意義 為了保護和改善生活環境與生態環境,防止由于建筑施工造成的作業污染和擾民,保障建筑工地附近居民和施工人員的身體健康,促進社會文明的進步,必須做好建筑施工現場的環境保護工作。施工現場的環境保護是文明施工的具體體現,也是施工現場管理達標考評的一項重要指標,所以必須采取現代化的管理措施做好這項工作。

第2章 環境管理目標 1)噪音排放達標:晝間<70dB,夜間<55dB 2)防大氣污梁達標:施工現場揚塵、生活用鍋爐煙塵的排放符合要求(揚塵達到國家排放規定,煙塵排放濃度<400mg/Nm3。) 3)生活及生產污水達標:污水排放符合《南昌市水污染物排放標準》。

4)防止光污染:夜間照明不影響周圍社區。

5)施工垃圾分類處理,盡量回收利用。

6)節約水、電、紙張等資源消耗,節約資源,保護環境。

第3章 環境管理因素分析 根據本工程的實施情況,在施工過程中出現的環境管理因素主要有:噪音排放、粉塵排放、煙塵排放、施工垃圾排放、夜間照明污染。

第4章 環境管理的實施方案及措施 1)施工現場防大氣污染措施:
(1)施工現場防揚塵措施 施工垃圾使用封閉的專用垃圾道或采用容器吊運,嚴禁隨意凌空拋散造成揚塵。施工垃圾要及時清運,清運前,要適量灑水減少揚塵。

施工現場要在施工前做的施工道路規劃和設置,盡量利用設計中永久性的施工道路。路而及其余場地地面要硬化。閑置場地要綠化。

施工現場及場外加工場地要制定灑水降塵制度,配備專用灑水設備及指定專人負責,在易產生揚塵的季節,施工場地采取灑水降塵。

(2)茶爐、大灶的消煙除塵措施 茶爐采用電熱開水器。食堂大灶使用液化氣。

2)施工現場的水污染防止措施 (1)現場攪拌機前臺及運輸車輛清洗處設置沉淀池。排放的廢水要排入沉淀池內,經二次沉淀后,方可排入市政污水管線或回收用于灑水降塵。未經處理的泥漿水,嚴禁直接排入城市排水設施。

(2)食堂污水的排放控制。施工現場臨時食堂,要設置簡易有效的隔油池,產生的污水經下水管道排放要經過隔油池。平時加強管理定期掏油,防止污染。

(3)禁止將有毒有害廢棄物用作土方回填,以免污染地下水和環境。

3)施工現場防噪聲污染的各項措施 (1)人為噪聲的控制措施。施工現場提倡文明施工,建立健全控制人為噪聲的管理制度,盡量減少人為的大聲喧嘩,增強全體施工人員防噪聲擾民的自覺意識。

(2)強噪聲作業時間的控制。凡在居民稠密區進行強噪聲作業的,嚴格控制作業時間,晚間作業不超過22時,早晨作業不早于6時,特殊情況需連續作業(或夜間作業)的,應盡量采取降噪措施,事先做好周圍群眾的工作,并報工地所在的區環保局備案后方可施工。

(3)強噪聲機械的降噪措施 (4)產生強噪聲的成品加工、制作作業,應盡量放在工廠、車間完成,減少因施工現場的加工制作產生的噪聲。

(5)盡量選用低噪聲或備有消聲降噪設備的施工機械。施工現場的強噪聲機械(如攪拌機、電鋸、電刨、砂輪機等)要設置封閉的機械棚,以減少強噪聲的擴散。

(6)加強施工現場的噪聲控制 加強施工現場環境噪聲的長期監測,采取專人監測,專人管理的原則,要及時對施工現場噪聲超標的有關因素進行調整,達到施工噪聲不擾民的目的。

4)其它污染的控制措施 (1)木模通過電鋸加工的木屑、鋸沫必須當天進行清理,以免鋸沫刮入空氣中。

(2)鋼筋加工產生的鋼筋皮、鋼筋屑及時清理。

(3)建筑物外圍立面采用密目安全網,降低樓層內風的流速,阻擋灰塵進入施工現場周圍的環境。

(4)探照燈盡量選擇即滿足照明要求又不刺眼的新型燈具或采取措施,使夜間照明只照射施工區域而不影響周圍社區居民休息。

(5)建造師部要制定水、電、辦公用品(紙張)的節約措施,通過減少浪費,節約能源達到保護環境的目的。

第十二卷 成品保護方案及措施 第1章 鋼筋綁扎成型的成品質量保 1)鋼筋按圖綁扎成型完工后,應將多余的鋼筋,扎絲及垃圾清理干凈。

2)接地及預埋等焊接不能有咬口,澆傷鋼筋。

3) 木工支模及安裝預埋、混凝土澆筑時,不得隨意彎曲、拆除鋼筋。

4) 梁、板綁扎成型完工的鋼筋上后續工種施工作業人員不能任意踩踏或重物堆置,以免鋼筋彎曲變形。

5)模板隔離劑不得污染鋼筋,如發現污染應及時清洗干凈。

6)水平運輸車道按方案鋪設。不能直接擱置在鋼筋上。

第2章 模板保護 1) 模板支模成活后及時將全部多余材料及垃圾清理干凈。

2)安裝預留、預埋應在支模時配合進行,不得任意拆除模板及重錘敲打模板、支撐,以免影響質量。

3) 模板側模不得靠鋼筋等重量物,以免傾斜、偏位,影響模板質量。

4)混凝土澆筑時,不得用振動棒等撬動模板、埋件等,混凝土應翻鍬入模,以免模板因局部荷載過大而造成模板受壓變形。

5)水平運輸車道不得直接擱置在側模上。

6)模板安裝成型后,派專人值班保護,進行檢查、校正,以確保模板安裝質量。

第3章 混凝土成品保護 1)混凝土澆筑完成將散落在模板上的混凝土清理干凈,并按方案要求進行覆蓋保護。雨期施工混凝土成品,按雨期要求進行覆蓋保護。

2)混凝土終凝前,不得上人作業,按方案規定確保間息時間和養護期。

3)樓層成品混凝土面上應按作業程序分批進場施工作業材料,分散均勻盡量輕放。不得集中堆放。

4)下道工序施工堆放油漆、酸類等物品,應用桶裝放置,施工操作時,應對混凝土面進行覆蓋保護。

5)結構完成后不得隨意開槽打洞,在混凝土澆筑前事先做好預留預埋。

6)不得重錘擊打混凝土面。

第4章 砌體成品質量保護 1)需要預留的管道鐵件,門窗框應同砌體有機配合,做好預留預埋工作。

2)砌體完成后按標準要求進行養成護。

3)雨期施工按要求進行覆蓋保護,保證砌體成品質量。

4)不得隨意開槽打洞,重物重錘擊撞。

5)挑、拱、砌體的模板支撐,在保證砌體達到要求強度后再行拆除。

第5章 樓地面成品保護 1)水泥砂漿等樓面,設置保護欄桿,到成品達到規定強度后方能拆除,成活后建筑垃圾及多余材料應及時清理干凈。

2)雨期施工要求做好防雨措施,以確保樓地面質量。

3)下道工序進行施工,對施工范圍樓地面進行覆蓋保護,對油漆料、砂漿操作面下,樓面尖鋪設防污染塑料布,操作架的鋼管設墊板,鋼管扶手擋板等硬物應輕放,不得拋敲撞擊樓地面。

4)在操作過程中,注意運灰雙輪車不得碰壞門框及鋪設在基層地各種管線。

5)面層抹壓過程中隨時將腳印抹平,并封閉通過操作房間的一切通路。

(6)面層壓光交活后在養護過程中,封閉門口和通道,不得有其它工種進入操作,避免造成表面起砂現象。

7) 面層養護時間符合要求可以上人操作時,防止硬器劃傷地面,在油漆刷漿過程中防止污染面層。

第6章 預留預埋件、水電安裝成品 1)預留預埋件的成品保護 首先施工時應預留預埋位置準確,固定牢固,管口箱盒口封堵嚴實,避免在土建澆注混凝土時有雜物將管堵住,其次在土建施工時應派人現場維護。

2)配電箱的成品保護 暗裝的配電箱首先安裝其底座,其它庫存保管,設備安裝接線完畢應及時落鎖。

3)對于易丟失的元器件如啟輝器、蓄電池、開關、插座等可暫不安裝待后期安裝,安裝完畢及時與業主辦理交接,另外在未交接前應派專職人員24小時巡查。

4)對于衛生潔具類用品,安裝完后應用草袋或塑料紙等將其圍護起來,以防后期施工中的人為或自然損壞。

第7章 預制成品保護 1)制成品指車間生產的成品:防火門、按放樣單加工的斷料彎曲成型鋼筋、預埋件、金屬制品及其它制品等。

2)場地堆放:各種門窗等成品堆放在室內場地;
鋼筋制品、預埋件可堆放在室外。

3) 場地要求:地基平整、干凈、牢固、干燥、排水通風良好、無污染;
所有成品應按方案指定的位置進行堆放,運輸方便。

4) 成品堆放控制:分類、分規格、堆放整齊,平直,下墊木枋;
疊層堆放,上下墊木,水平位置上下應一致,防止變形損壞,側向堆放除墊木應加撐腳,防止傾覆;
成品堆放地應做好防霉、防污染、防銹蝕措施,成品上不得堆放其它物件。

5)成品運輸要做到車廂清潔,干燥,裝車高度、寬度、長度符合規定,堆放科學合理,超長構件成品,應配置超長架進行運輸、裝卸車,做到輕裝輕卸,捆扎牢固,防止運輸及裝卸散落、損壞。

第8章 交工前成品保護措施 1)為確保工程質量美觀,專門組織專職人員負責成品質量保護,值班巡察,進行成品保護工作。成品保護值班人員,按項目領導指定的保護區或樓層范圍進行值班保護工作。

2)專職成品保護值班人員工作到竣工驗收,辦理移交手續后終止。

3)在工程未辦理竣工驗收移交手續前,任何人不得在工程內使用房間,設備及其它一切設施。

第十三卷 消防預案方案 第1章 安全消防措施 1.現場安全消防組織機構 1)管理組織 消防安全工作領導小組:針對本項目成立消防安全工作領導小組,以建造師為組長,項目副經理為副組長,各安全工程師、專業工程師、施工隊隊長、現場保安員為組員。

2)職責與任務 (1)定期分析施工人員的思想狀況,做到心中有數。

(2)經常檢查消防器材,以保證消防的可靠性。

(3)經常檢查現場的消防規定執行情況,發現問題及時糾正。

(4)定期對職工進行消防教育,提高思想認識,一旦發生災害事故,做到召之即來,團結奮斗。

3)義務消防隊 (1)本工程以本建造師為義務消防隊隊長、以項目安全負責人為副隊長,項目施工人員組成義務消防隊員。

(2)定期進行教育訓練,熟悉掌握防火、滅火知識和消防器材的使用方法,做到能防火和撲救火災。

2.防火教育 1)現場要有明顯的防火宣傳標志,每月對職工進行一次防火 教育,定期組織防火檢查,建立防火工作檔案。

2)電工、焊工從事電氣設備安裝和電、氣焊切割作業,要有操作證和用火證。動火前,要清除附近易燃物,配備看火人員和滅火用具。用火證當日有效,動火地點變換,要重新辦理用火證手續。

3)施工材料的存放、保管,應符合防火安全要求,庫房應用非燃材料支搭。易燃易爆物品,應專庫儲存,分類單獨存放,保持通風、用火符合防火規定。

3.消防預案措施 1)機電設備 (1)機械操作,要束緊袖口,女工發辮要挽入帽內。

(2)機械和動力機的機座必須穩固。轉動的危險部位要安設防護裝置。工作前必須檢查機械、儀表、工具等,確認完好方可使用。

(3)電氣設備和線路必須絕緣良好,電線不得與金屬物綁在一起;
各種電動機必須按規定接零接地,并設置單一開關;
遇有臨時停電或停工休息時,必須拉閘加鎖。

(4)施工機械和電器設備不得帶病運轉和超負荷作業,發現不正常情況應停機檢查,不得在運轉中修理。

(5)電氣、儀表、管道和設備試運轉,應嚴格按照單項安全技術規定進行,運轉時不得擦洗和修理,嚴禁將頭手伸入機械行程范圍內。

(6)在架空輸電線路下面工作應停電。不能停電時,應有隔離防護措施。起重機不得在架空輸電線路下面工作,通過架空輸電線路時應將起重臂落下。在架空輸電線路一側工作時,不論在任何情況下,起重臂、鋼絲繩或重物等與架空輸電線路的最近距離應不小于下表的規定。

輸電線路電壓 1KV以下 1—20KV 35—110KV 154KV 220KV 允許與輸電線路的最近距離(m) 1.5 2 4 5 6 (7)行燈電壓不得超過36V,在潮濕場所或金屬容器內工作時,行燈電壓不得超過12V。

(8)受壓容器應配備相應的安全閥、壓力表,并避免暴曬、碰撞;
氧氣瓶嚴防沾染油脂;
氧炔燃焊割,必須有防止回火的安全裝置。

2)焊接工程 (1)電焊工 電焊機外殼,必須接地良好,其電源的裝拆應由電工進行。電焊機要設單獨的開關,開關應放在防雨的閘箱內,拉合時應帶手套側向操作。焊鉗與把線必須絕緣良好,連接牢固,更換焊條應帶手套。在潮濕地點工作,應站在絕緣膠板或木板上。嚴禁帶壓力的容器或管理道上施焊,焊接帶電的設備必須先切斷電源。焊接儲存過易燃、易爆、有毒物品的容器或管道,必須清除干凈,并將所有孔口打開。在密閉金屬容器內施工時,容器必須可靠接地,通風良好,并有人監護,嚴禁向容器內輸入氧氣。焊接預熱工件時,應有石棉布或擋板等隔熱措施。把線、地線禁止與鋼絲繩接觸,更不得用鋼絲繩、腳手架或機電設備代替零線。所有地線接頭,必須連接牢固。更換場地移動把線時應切斷電源,并不得手持把線爬梯登高。多臺電焊機在一起集中施焊時,焊接平臺或焊件必須接地,并應有隔光板。工作結束應切斷焊機電源,并檢查操作地點,確認無火災隱患手,方可離開。

(2)氣焊工 氣焊操作人員必須遵守安全使用危險品的有關規定。氧氣瓶與乙炔瓶所放的位置,距火源不得少于10米。乙炔瓶要放在空氣流通好的地方,要立放固定使用,嚴禁臥放使用。施工現場附近不得有易燃物、易爆物品。裝置要經常檢查和維修,防止漏氣。同時要嚴禁氣路沾油,以防止引起火災危險。夏天不得放在日光下直射或高溫處,溫度不要超過35℃。使用乙炔瓶時,必須配備專用的乙炔減壓器和回火防止器。每變換一次工作地點,都要進行上述要求檢查。

氣焊工必須遵守下列安全操作要點:瓶閥開啟要緩慢平穩,以防止氣體損壞減壓器。在點火或工作過程中發生回火時,要立即關閉氧氣閥門,隨后再關閉乙炔閥門。重新點火前,要用氧氣將混合管內和殘余氣體吹凈后進行。

3)可燃可爆物資存放與管理 施工材料的存放、保管,應符合防火安全要求,庫房應用非燃材料搭設。易燃易爆物品應專庫儲存,分類單獨存放,保持通風,用電符合防火規定,化學類易燃品和壓縮可燃性氣體容器等,應按其性質設置專用庫房分類存放,其庫房的耐火等級和防火要求應符合公安部制定的《倉庫防火安全管理規則》,使用后的廢棄物料應及時消除。

用易燃易爆物品,必須嚴格防火措施,指定防火負責人,配備滅火器材,確保施工安全。

4)明火作業 (1)用電氣設備和化學危險品,必須技術規范和操作規程,嚴格防火措施,確保施工安全,禁止違章作業。施工作業用火必須經保衛部門審批,領取用火證,方可作業。用火證只在指定地點和限定時間內有效。

(2)具有火災危險的場所禁止動用明火,確需動用明火時,必須事先向主管部辦理審批手續,并采用嚴密的消防措施,切實保證安全。

(3)現場生產,生活用火均應經主管消防的領導批準,任何人不準擅自動用明火。使用明火時,要遠離易燃物,并備有消防車器材。

(4)現場設吸煙室,場內嚴禁吸煙。

(5)現場從事電氣焊人員均應受過消防知識教育,持有操作合格證。在作業前辦理用火手續,并配備適當的看火人員,看火人員隨身應有滅火器具,再焊接過程中不準離開崗位。

5)季節施工 (1)大風大雨前后,要檢查工地臨時設施、腳手架、機電設備、臨時線路,發現傾斜、變形、下沉、漏雨漏電等現象,應及時修理加固,有嚴重危險的,立即排除。

(2)腳手架、塔吊、易燃易爆倉庫等應設置臨時避雷裝置,對機電設備的電氣開關,要有防雨,防潮設施。

(3)現場道路應加強維護,斜道和腳手板應有防滑措施。

(4)夏季作業應調整作息時間,從事高溫作業的場所,應加強通風和降溫措施。

6)現場堆料防火措施 材堆放不要過多,垛之間應保持一定的防火間距,木材加工的廢料要及時清理,以防自燃。

7)施工現場不同施工階段的防火要點 (1)在主體結構施工時,焊接量比較大,要加強看火人員。在焊點垂直下方,盡量清理易燃物。結構施工用的碘鎢燈要架設牢固,距保溫易燃物要保持1m以上的距離。照明和動力用膠皮線應按規定架設,不準在易燃保溫材料上亂堆亂放。

(2)在裝修施工時,易燃材料較多,對所用電氣及電線要嚴加管理,預防斷路打火。

1)外來人員聯系業務或找人,門衛必須先驗明證件,進行登記后方可進入工地。

2)門衛值班每天記錄完整清楚,值班人員上班時不得睡覺、喝酒,不得隨意離開崗位,發現問題及時向主管領導報告。

3)進入工地的材料,門衛值班人員必須進行登記,注明材料規格、品種、數量,車的種類和車號。

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